부동산 인사이트 노트

💡 이 글의 핵심주택담보대출 연체 채권이 2022년 말 대비 120% 급증했고, 서울 강제경매 소유권 이전은 올해 1~7월 3,854건으로 역대 최고치다. 그러나 평균 연체율과 취약 차주 연체율은 11배 차이가 나며, 집합건물 통계를 아파트만의 수치로 오해하지 않도록 주의가 필요하다.올해 초 부동산 관련 자료를 살펴보다가 한 가지 수치에서 멈췄다. 서울 강제경매 소유권 이전 건수가 2010년 통계 공개 이후 14년 만에 최고치를 기록했다는 내용이었다. 처음에는 단순히 경매 물건이 많아졌다는 뜻으로 받아들였는데, 자료를 뜯어볼수록 그것만으로는 시장 전체를 판단할 수 없다는 생각이 강해졌다.목차주담대 연체 채권 증가의 실제 규모서울 강제경매 역대 최고치가 의미하는 것평균 연체율이 숨기는 취약 차주의 현실통..