부동산 인사이트 노트

💡 이 글의 핵심서울 아파트 입주 물량은 올해 상반기에만 작년 동기 대비 절반으로 줄었습니다. 착공 물량은 작년보다 36% 늘었지만, 3년 뒤 공급으로 이어지기 때문에 지금 당장의 전월세 시장과는 시차가 있습니다.착공 통계를 처음 들여다봤을 때, 저는 솔직히 당황했습니다. 집값 뉴스만 보다가 공급의 흐름을 거슬러 올라가 보니 이미 3년 전에 결론이 나 있었던 셈이었습니다.목차입주 물량이 반토막 난 이유는 착공 시점에 있었다착공 물량 반등이 반가운 이유와 한계전세보다 월세가 많아진 임대차 시장의 현실수도권을 하나로 보면 놓치는 지역별 공급 차이착공 지표를 읽는 체크리스트와 균형 잡힌 시각입주 물량이 반토막 난 이유는 착공 시점에 있었다올해(2026년) 1~7월 서울 아파트 입주 물량은 약 1만 7천 호입..